Việt Nam – điểm nổi bật của TT cho thuê văn phòng khu vực châu Á TBD

Thị trường bất động sản cho thuê văn phòng VN với dấu hiệu khả quan trong năm nay
Báo cáo của CBRE cho thấy dấu hiệu khả quan của bất động sản cho thue van phong tại Việt Nam, quan trọng hơn trong hoàn cảnh không tốt Tại châu Á.
Trong quý 1 2016, bởi tình hình cho thuê im ắng và Sẽ có số lượng rất lớn nguồn phân phối mới tiên đoán xây dựng xong trong năm tới, phần trăm trống trên toàn trên thị trường châu Á tăng đến 9%, sức tăng mạnh nhất trong vài năm trở lại đây.

Tại VN, ý muốn thuê phòng làm việc ở TPHCM đã cải thiện nhiều. giá tiền thuê phòng làm việc hạng A giảm 3,4% so cùng với quý trước do việc thu hút khách thuê từ nhiều chủ cao ốc. mức giá tại một số cao ốc đang hoạt động vẫn đang giữ ở mức khá tốt, Tuy thế, tại một số tòa nhà vừa hoàn thành xong, giá tiền thuê dự kiến sẽ được sử dụng ở mức thấp hơn, do giữ chân và cuốn hút người thuê.
Trong khi đó, tại thành phố HN , nhu cầu lớn từ một vài những công ty trong nước làm cho % phòng trống giảm tới 6 điểm phần trăm, còn ở 20,2%. trong năm tới t.p HN dự kiến không chào đón thêm tòa nhà hạng A mới, Tuy vậy, một lượng lớn nguồn cung lớn sẽ hoàn thành tại khu vực phía Tây và TT thành phố HN, mức giá thuê văn phòng tại hai khu vực này hoàn toàn có thể giảm sâu.
Manish Kashyap, điều hành, Trưởng chi nhánh DV môi giới, CBRE châu Á Thái Bình Dương, bình luận:
“vì dịch vụ cho thuê xuống mức vào quý 1/2015, chỉ số kd cái tiến và trên thị trường lao động có nhiều chứng cớ tích cực sẽ đóng góp giúp đỡ và duy trì mong muốn thuê văn phòng làm việc trên Toàn khu vực từ nay đến cuối năm. nhu cầu thuê văn phòng làm việc trên toàn nơi tiếp tục chịu ảnh hưởng từ một số những công ty quốc doanh, do ưu tiên tiết giảm chi phí của một số tập đoàn đa quốc gia. người thuê chủ chốt tiếp tục là vài doanh nghiệp chuyên về công nghệ thông số và truyền thông với mong ước cần có chỗ làm việc cao cấp.”
Mr Jonathan Hsu, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu trên thị trường Chủ tòa nhà cũng nhận định:
“cùng việc các văn phòng làm việc trung tâm tại một vài t.p cửa ngõ của khu vực tăng dần giá thuê, chủ tòa cao ốc tại một vài những thị trường kém lớn mạnh hơn dự kiến sẽ đưa ra gói không mất phí chi phí thuê trong thời hạn dài hơn.”