Thế nào là kiểm định: Kiểm định kỹ thuật an toàn lao động (gọi tắt là kiểm định) là hoạt động kỹ thuật theo một quy trình kiểm định nhằm xem xét và xác chuyên sự phù hợp tình trạng kỹ thuật an toàn của đối tượng kiểm định được quy định trong những quy chuẩn kỹ thuật hoặc điều kiện kỹ thuật tương ứng đối với đối tượng kiểm định. Chất lượng của thang máy tại các chung cư chung ta khoan hãy bàn đến, nhưng vấn đề bảo trì và kiểm định thang máythì cần phải đem ra thảo luận một cách thức nghiêm túc. Nhiều chung cư chưa thật sự coi trọng công việc làm này. Theo kinh nghiệm và thống kê thì những tai nạn thang máy chủ yếu do việc Ko tuân thủ chính sách bảo trì định kỳ cũng như các quy định về kiểm định thang máy. như bài viết mà toi đã từng để cập trước đây về vấn đề kiểm định Chất lượng thang máy cho từng phụ kiện, bộ phận như nào? Thứ 1 chúng ta đi tìm hiểu về phương thức làm việc trong công tác bảo trì thang máy ra sao? Đa số những chủ đầu tư khi xây dựng chung cư sẽ thuê nhà thầu lắp đặt thang máy theo các tiêu chuẩn hiện tại và tiến hành kiểm định an toàn thang máy. Tuy nhiên sau khi chung cư đi vào hoạt động thì chủ đầu tư sẽ chuyển gian cho ban quản lý chung cư công tác bảo trì, bảo dưỡng và kiểm định với doanh nghiệp lắp đặt thang máy hay thuê công ty khác có cùng chức năng. Và do Học phí khá cao nên vài năm đầu công việc làm này được làm khá tốt, ngoài ra sau 1 thời gian dài thì việc cắt giảm chi phí này sẽ xảy ra. hoặc thuê tổ chức giá bèo không có đủ nhân lực, thậm chí một số chung cư còn tự bảo trì kiem dinh binh nen khi Theo những chuyên gia trong lĩnh vực an toàn lao động, thang máy phải được kiểm định định kỳ và tuân theo chế độ bảo trì thì mới mong thang máy có tuổi thọ cao và tránh các tai nạn liên quan đến thang máy. Về phía ban quản trị chung cư thường đưa ra các lí do là phí bảo trì lấn chiếm 2% trên tổng giá trị hợp đồngg thì lại do chủ đầu tư đang nắm giữ, và thực tế là những chủ đầu tư không chịu chuyển phí bảo trì cho ban quản trị chung cư. Việc này càng phức tạp hơn khi những toàn nhà xây dựng trước năm 2005 khi mà Luật nhà tại chưa được ban hành thì quỹ bảo trì 2% là Ko có. Chung quy là thang máy của chung cư luôn trong tình trạng “cha chung không ai khóc” nên việc ý thức khi sử dụng thang máy tại các chung cư là rất kém, cộng với chế độ làm việc cao. Bảo trì do các tổ chức có khả năng nhận môn kém. Hy vọng những kiến thức tổng quan trên có thể giúp các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về công tác bảo trì cũng như kiểm định an toàn thang máy tại những chung cư. Từ đó cùng nhau tìm ra hướng khắc phục những vấn đề trên để cùng nhau xây dựng một chung cư an toàn về mọi mặt. Thời hạn kiểm định thang máy bao lâu? Trong Quá trình kiểm định thang máy có nêu rõ thời hạn kiểm định định kỳ thang máy không quá 4 năm nhưng đó là trên lý thuyết đối với các thang do ngoại nhập. Trên thực tế thì hiện tại các dòng thang Schindler, Mitsubishi thường do Việt Nam lắp ráp thì kiểm định lần đầu tối đa được 4 năm, còn kiểm định định kỳ tối đa chỉ được 3 năm. Còn các dòng Thang do Việt Nam sản xuất và lăp ráp thì kiểm định lần đầu tối đa chỉ được 3 năm, kiểm định định kỳ được 2 năm. đơn vị CỔ PHẦN kiem dinh xe nang và thiết bị CN Địa chỉ: 656 H5 Tổ 34 - Tân Mai, Hoàng Mai, TP Hà Nội Tel: 043.661 7606 Fax: 043.6617605 Email:ducpm@kiemdinhantoan.vn
