Công năng nhà ở Trước khi xây dựng thiết kế nhà ở gia chủ nên chia sẻ với kiến trúc sư về thành phần gia đình, những mong muốn trải nghiệm của bản thân với ngôi nhà của mình như thế nào để giúp cho kiến trúc sư làm tốt hơn trong khâu chia phòng ốc, hay bố trí các tiện ích trong nhà, thiết kế nhà ở một tầng hay hai tầng và tương lai có xây thêm hay không… Thấu hiểu gia chủ Các kiến trúc sư cần phải thấu hiểu được gia chủ của mình? Nghe có vẻ là kỳ lạ, nhưng thực chất điều này lại rất quan trọng đối với những gia chủ có cá tính hay hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật hoặc xem ngôi nhà không chỉ là một công trình xây dựng thuần túy để ở, mà còn là nơi giải trí, thưởng thức, giao lưu và làm việc… Thấu hiểu gia chủ ở đây chính là tính cách, nghề nghiệp của gia chủ để có được những phác thảo cụ thể hơn về phong cách thiết kế biệt thự của gia chủ. Ví dụ như gia chủ là một người yêu thích thiên nhiên và thích sự an bình của làng quê, thì thiết kế kiến trúc ngôi nhà nên bố trí nhiều khoảng không gian mở, có cây xanh, hòn non bộ, nội thất bằng tre, gỗ…
