Các khu phức hợp đang đua nhau xuất hiện thêm trong khoảng 6-8 tháng qua tại những địa điểm đắc địa của khu trung tâm hiện tại hữu TP. Hồ Chí Minh giống như Q1, 3, 4, Bình Thạnh với giá bán ở trong top đầu toàn môi trường. Nếu những trục đô thị hóa mặt Đông - Nam và Tây thành phố sẽ bùng nổ suốt trong quãng 2 năm 2014-2015 nhờ vào cú hích hạ tầng thì bước sang năm 2016, đầu cung bất ngờ quay quay về khu trung tâm với những dự án đẳng cấp rộng, giá cả cũng đắt đỏ rộng. Điều tra của VnExpress, con số doanh nghiệp nhà đất xuất hiện vùng đất vàng tại khu trung tâm Thành Phố Hồ Chính Minh bạo dạn tung dự án ra môi trường trong quá trình qua đang được ngày càng tăng đi theo thời hạn. lúc đầu chỉ đơn giản là sân chơi riêng của những tên tuổi giống như Vingroup, Bitexco, Bến Thành Land, C.T Group thì nay lộ diện Novaland, công ty lớn Công nghiệp cao su đặc nước ta, công ty lớn May diêm Thành Phố Hồ Chính Minh, Sacomreal và phát triển. Ở địa phận quận Bình Thạnh và Q.1, Vingroup với siêu dự án công trình quy mô 3.000 căn của dự án Vinhomes Golden River tại Ba Son và 10.000 căn từ dự án Vinhomes Central Park trên Tân Cảng đang được khi là tay chơi khó có kẻ thù sống thị trường này. nếu như tính riêng trong quý II/2016, các căn hộ villa "đỉnh" nhất từ trước tới nay của nhà đầu tư này trên Q1 xuất hiện giá chỉ 400-500 triệu đ từng mét vuông. Tại Q.1 và Q4, Novaland cũng gia nhập môi trường BĐS thời thượng cho đẳng cấp với hơn 3.000 căn hộ từ 6 dự án nằm ở ngay tại đường Thi Sách và dọc theo Bến Vân Đồn. những sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất bên trên khu đất vàng của đơn vị này rẻ nhất 45 triệu đồng từng m2 và cao nhất lên tới 160 triệu đ từng mét vuông, tùy vị trí. Dự án The One của Bitexco nằm ở ngay chợ Bến Thành đang được ở giai đoạn sắp, không chính thức ứng dụng thị trường nhưng các chuyên gia dự báo các khả năng khung giá bán của dự án công trình chưa bên dưới trăm triệu VND từng m2. Hồi đầu năm 2016, chỉ huy công ty Sacomreal tiết lộ đang được ấp ủ lên kế hoạch tung ra dự án công trình ngôi nhà sống đẳng cấp tại quận 1, TP. Hồ Chí Minh cùng với giá chỉ 70-80 triệu đ một m2 trở lên. Vào 2 quý mới đây, doanh nghiệp lớn Capella Holdings xả hàng tồn căn hộ sang trọng The One Saigon bên trên đường Đặng Thị Nhu, (quận 1, TP HCM) và khuyến mãi từ 5.500-6.000 $ xuống còn 3.500 USD một m2 để tịch thu vốn sau rộng nửa thập niên ế hàng tồn kho. mặc dù Xác Suất giảm tương đối cao, khoảng 45%, giá chỉ của căn hộ sau đây vẫn nằm trong nhóm top đầu toàn môi trường. Trong những lúc đó, doanh nghiệp May diêm Thành Phố Hồ Chính Minh, tập đoàn Công nghiệp cao su đặc nước ta và phát đạt lần lượt đều có những dự án công trình sẽ hoặc chuẩn bị thực hiện trên quận 4, chỉ với trung tâm Q1 vài phút đi dạo, giá chỉ quay quanh 2.000-3.000 USD mỗi m2. Dịch ra khỏi quan tâm quận 1, các công ty lớn thành viên của tập đoàn C.T Group sẽ và đang mở bán rầm rộ 2 dự án tại Q3 (cũng thuộc phòng lõi trung tâm của thành phố) trong 6-12 tháng qua. tại góc tuyến đường Trương Định - Nguyễn Đình Chiểu, C.T Phương Nam mở bán các sản phẩm sau cùng của dự án công trình Leman Luxury với giá bán tầm 4.800 $ một m2, cao hơn khung giá bán trung bình 4.500 USD mỗi m2. Một dự án khác đã được đơn vị này rao bán ngay trên trước mặt tuyến đường Lê Văn Sỹ, Q.3, có giá chỉ khoảng 1.700-1.800 USD một m2 nhà hoàn thiện tùy vị trí. Tác động đầu tiên từ cuộc đua giành Thị trường Bất Động Sản trên đất vàng thành phố Hồ Chí Minh của những doanh nghiệp lớn địa ốc khi là mặt bằng giá bán còn mới ở nơi lõi và rìa khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển. TGĐ một doanh nghiệp Bất Động Sản có trụ sở tại quận 7 cho biết, giá chỉ dịch vụ trung bình toàn thị trường sẽ vượt lên ít nhất 10% so với cùng kỳ thời gian trước do sự mở cửa của tương đối nhiều dự án còn mới từ cao cấp mang lại sang trọng. Xu thế này cho thấy đầu cung đang được tăng trưởng về chất hơn là về lượng. XEM THÊM DỰ ÁN : Biệt thự Vinhomes Thăng Long Chung cư The Link Ciputra Chung cư Kosmo Tây Hồ
