Điều khoản ở trong bản hợp đồng cho thuê phòng làm việc thì "Phí ngoài giờ" đó là gì?

Phí ngoài giờ đối với việc cho thuê văn phòng làm việc khi làm việc ngoài giờ qui định trong hợp đồng đc tính như thế nào?.



Thời gian làm việc thường thấy ở các tòa cao ốc văn phòng làm việc là 8:00 đến 18:00 giờ từ thứ hai tới thứ sáu; và từ 08:00 đến 12:00 thứ bảy. Thời gian này thường đc qui định là thời giờ làm việc vào trong hợp đồng, Tuy nhiên còn tùy vào từng cao ốc cho thuê bởi mỗi cao ốc có thể sẽ qui định khác. Ngoài thời gian làm việc đc qui định thì nếu như làm việc ngoài thời gian này sẽ tính làm làm việc ngoài giờ.



Xem thêm: Cho thuê văn phòng quận 7 chất lượng - CRESCENT PLAZA

Đối với vài cao ốc hạng cho thuê phòng làm việc hạng A và hạng B thì phí ngoài giờ là bắt buộc. Mức phí này thường đc tính theo mét vuông nên tùy theo diện tích thuê thì sẽ phải trả mức phí khác nhau, thường là từ một số chục nghìn đến 1 vài trăm nghìn đồng/ giờ cũng có.



Nhưng nhiều tòa nhà văn phòng, đặc biệt là 1 số cao ốc hạng C và tòa cao ốc phòng làm việc nhỏ thường ko tính phí ngoài giờ đối với khách. Hay chẩn xác hơn là, khách thuê văn phòng làm việc hạng C có thể làm việc thoải mái ngoài giờ mà ko bị tính thêm phụ phí, kể cả Chủ nhật.

Vậy tại sao một vài tòa nhà cho thuê văn phòng làm việc lại không tính thêm phí ngoài giờ? vấn đề thắc mắc là nằm ở hệ thống điều hòa.



– Các tòa cao ốc phòng làm việc hạng A và B thường dùng máy lạnh trung tâm. nếu người sử dụng có ý muốn làm việc ngoài giờ, tòa nhà sẽ phải tính thêm phụ phí để vận hành điều hòa và chiếu sáng. Ngoài ra, một số khoản phí tổn phát sinh thêm như phụ cấp cho làm việc ngoài giờ của bảo vệ, quản lý, giữ xe Cho nên nếu như ko thu phí ngoài giờ thì họ sẽ gánh chịu chi phí hết sức lớn



– Nhưng đối với việc vận hành tòa nhà cho thuê văn phòng làm việc hạng C hay tòa nhà cho thuê văn phòng làm việc loại nhỏ thì 1 số tiêu chuần hay là chuyên viên, chi phí để vận hành tòa cao ốc tốn ít, một vài những bảo an cũng bảo đảm đc cả hệ thống an ninh. Mà vài cao ốc loại nhỏ thường sử dụng điều hòa riêng theo từng đơn vị nên tiện lợi tính toán chi phí nguồn điện hơn. Vì vậy mà tòa nhà hạng C lại ko áp dụng phí ngoài giờ.



Thị trường cho thuê văn phòng lại đang hết sức cạnh tranh nên để giữ người sử dụng thì một vài chủ cho thuê văn phòng làm việc sẽ cắt giảm kinh phí, phụ phí và có thiện chí ưu đãi trong hợp đồng. Tổng giá trị giao dịch thuê nhà cấu thành cả từ mức giá thuê và một số điều khoản nên nếu bạn đàm phán giảm được phụ phí thì cũng có khả năng tiết kiệm được một khoản ko nhỏ cho mình.



Mọi thắc mắc hay liên lạc đặt trước để tới xem thực tế văn phòng cho thuê 1 số bạn vinh dự gọi điện với công ty Vlook chúng tôi qua 0909 170 387 để có lịch hẹn sớm nhất và nhận thông số cập nhật nhất về tòa nhà Cao ốc Đại Minh.

Xem thêm: Văn phòng cho thuê Q. Phú Nhuận cao cấp