một vài dấu hiệu khả quan trong dịch vụ cung cấp văn phòng làm việc cho thuê TP HCM trên thị trường BĐS văn phòng cho thuê tại Quý 2/2014 vẫn có xu thế cải thiện đối với cả giá thuê bình quân và tỷ lệ trống. mức giá thuê bình quân mảng hạng A và hạng B cùng liên tiếp 7,7% và 5,5% so cùng với Quý 2/2013. TL trống ở phân khúc hạng A và hạng B tính tới cuối Quý 2/2014 đã giảm xuống đáng kể, thứ tự 2,9% và 2,8%. “Trong quý 2/2014, trong thị trường ghi nhận không gian thực thuê mới nhỏ hơn so cùng với trong quý trước và cùng kỳ năm trước. Tuy vậy nhưng, điều ấy ko có nghĩa ý muốn trên thị trường đang giảm xuống, mà nguyên nhân chính đến từ chỗ nguồn cung. Do các chọn sàn văn phòng trống có thể cho thuê hiện càng ngày càng hạn chế, khách thuê rất khó có khả năng tìm được mặt bằng thuê thích hợp với mong ước thuê của bản thân”, Phó Giám đốc kiêm Trưởng bộ phận Nghiên cứu trên thị trường và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam. cho biết. 1 vài mô hình tương lai đáng lưu ý vẫn liên tiếp duy trì tiến độ xây dựng tốt trong quý thăm dò như Vietcombank Tower, Lim Tower 2 (Quận 3), Viettel Office và Trade Center (Quận 10). đến cuối năm 2015, trong thị trường dự kiến sẽ có thể có thêm hơn 200.000 m2 sàn văn phòng hạng A và B. 1 phần lớn trong nguồn cung cấp trong năm tới này sẽ dành cho chủ đầu tư dùng. thị trường Chính vì vậy sẽ chẳng phải chịu nhiều áp lực từ lúc tăng nguồn cung sắp đến và chủ đầu tư có thể giữ vững đẳng cấp của bản thân mình. đánh giá về hướng phát triển trong thị trường, CĐT bình luận: “Thị trường đã chứng nhận sự đổi mới trong giai đoạn chào thuê cho khách hàng. một vài chủ đầu tư cởi mở hơn trong chiêu thức cho thuê lâu năm với một vài những điều lệ thuê linh hoạt. một vài dự án như Sài Gòn Airport Plaza, SSG Tower hay mảng văn phòng làm việc cho thuê của dự án Prince Residences đang đưa ra hình thức cho thuê lên tận 50 năm, khách thuê có quyền cho thuê lại mặt sàn đã thuê. Đây có khả năng đc xem là một phương hướng tìm kiếm vài chủ đầu tư tiềm năng tại thị trường”. Đáng để ý, theo thống kê yêu cầu thuê nhận đc trong Quý 2/2014, 60% khách có ý muốn thuê là những DN mới ra đời hoặc có mong muốn phát triển không gian thuê. con số này cao hơn nhiều so cùng với Quý 2/2013, lúc chỉ có 37% khách có mong muốn thuê là một đối tượng trên. một vài đơn vị cung ứng dịch vụ hành chánh và tư vấn vẫn là các khách thuê thường xuyên nhất trong thị trường lúc chiếm tới 26% trên tổng số mong muốn thuê nhận được. Theo sau là một vài những đơn vị trong 1 vài ngành nghề dược phẩm, kỹ thuật, điện tử và luật.
