Tại sự kiện Báo cáo tổng kết thị trường Bất động sản nhà ở TP.HCM quý 2/2017 với chủ đề “Căn hộ cao cấp: Cuộc đua nội – ngoại”, các chuyên gia cho rằng, trong cuộc đua này, phần thắng không nghiêng về những chủ đầu tư nước ngoài hay trong nước mà thuộc về chính người mua. Nhận định chung về thị trường, ông Phạm Lâm – tổng giám đốc văn phòng Cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) cho rằng, tổng quan thị trường quý 2 diễn biến hơi lạc quan. nguyên nhân đến từ vấn đề các thông tin về hạ tầng liên lạc được đề nghị, khởi công hoặc sắp hoàn thiện, những yêu cầu quy hoạch khu vực và những dự án mới, khu thành phố được thị thành chấp thuận đầu tư, từ đó dẫn đến giá bất động sản nhiều khu vực tăng so với hồi đầu năm. Cũng theo ông Phạm Lâm, cái được lớn nhất hiện nay là người dùng đã làm chủ được cuộc chơi của thị trường chứ không phải như trước. Sự cạnh tranh và bám đuổi quyết liệt giữa các chủ đầu tư nội – ngoại trên thị trường căn nhà cao cấp luôn tạo động lực cho sự gia tăng và cải thiện không giới hạn về cả phân chia, chất lượng và chính sách bán hàng… vì vậy, trong cuộc chơi này, quý khách là người hưởng lợi lớn nhất chứ không phải là những chủ đầu tư trong nước hay nước ngoài. Theo thống kê riêng của DKRA, trong quý 2, tổng lượng căn nhà cung cấp ra thị trường khoảng 9.326 căn hộ, nâng cao 31% so với quý trước; lượng tiêu thụ đạt khoảng 6.534 căn, tăng 33% so với quý trước. Ông Lâm cho rằng, nguyên do phát triển tổng lượng nguồn cung và tổng lượng tiêu thụ ở thị trường chung cư so với quý 1/2017 là do sự trở lại điểm đặc biệt của phân khúc căn nhà cao cấp đã dịch chuyển biểu đồ nguồn cung và lượng tiêu thụ của toàn thị trường. Theo đó, số trường hợp tiêu thụ của phân khúc căn nhà cao cấp đạt đến 87% và chiếm 36% toàn thị trường ngôi nhà, từ đó dẫn đến tỷ lệ tiêu thụ của quý 2 nâng cao so với quý 1. Nguồn cung phân khúc căn nhà bình dân dồi dào với 3.855 căn (chiếm gần 41% toàn nguồn cung ngôi nhà trên thị trường), mở ra thời cơ cho nhiều các bạn có nhu cầu sắm nhà ở với giá tiền hợp lý. nhìn thêm: thiết kế cửa hàng thời trang diện tích nhỏ người mua tìm đến các chủ đầu tư uy tín, giá bán hợp lý, tiện ích toàn bộ Khác với quý I/2017, phân khúc căn hộ cao cấp giảm nhiệt, sang quý 2/2017 phân khúc này có sự trở lại điểm đặc biệt. Quý này, phân khúc cao cấp có khoảng 2.697 căn cung ra thị trường và lượng tiếp thu lên tới khoảng 2.359, chiếm tới 36% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường căn hộ, đây là một con số khôn xiết khả quan. Xét về lượng tiêu thụ theo vùng, khu Đông vẫn chưa hết nóng và luôn là sự lựa chọn bậc nhất của quý khách lúc số trường hợp tiếp thụ phân khúc căn hộ lên đến 92%. Điều này cho thấy rằng những người đầu tư và cả người mua để ở vẫn đang tiếp tới kỳ vẳng vô cùng lớn về sự lớn mạnh ở vùng này. những dự án hợp túi tiền, đảm bảo tiến độ thi công như Him Lam Phú An quận 9 của chủ đầu tư Him Lam Land đang có mức tiêu thụ khá tốt.
