THeo một số dò hỏi từ CBRE, thị trường cho thuê bất động sản sắp phải đối mặt với nguy cơ thiếu hụt nguồn cung phòng làm việc cho thuê cao cấp cũng như áp lực tăng giá căn hộ . Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Theo CBRE, trong quý vừa qua, Tp. Hồ Chí Minh chỉ có 5 tòa nhà văn phòng mới đi vào sử dụng tại trung tâm thành phố, cung cấp thêm cho khách thuê khoảng 1,000m2 sàn. Đây là con số tương đối tránh so cùng mong ước của thị trường thời điểm cuối năm. Do nguồn cung thấp nêm kéo theo ảnh hưởng đến giá cả thuê nhà của phân khúc cao cấp. Nhu cầu phòng làm việc hạng A và B tăng lên rõ rệt bởi tỷ lệ trống tại các cao ốc quý vừa qua giảm rõ rệt . Trung bình các tòa nhà hạng A tại trung tâm trống khoảng 6.1% (so với 4.4% trống tại các tòa nhà hạng B). Nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm cho tới 2017-2020 khi thị trường bắt đầu đón nhận một vài dự án mới. Hiện nay giá thuê văn phòng đang khaongr 34USD/m2/tháng tức là đã tăng thêm 2USD/m2 so với quý trước và sẽ tiếp thục tăng trong thòi gian tới. Giá thuê được dự báo sẽ tăng trung bình khoảng 5% mỗi năm cho tới năm 2017 mới dừng lại. Việc khan hiếm mặt bằng khiến nhiều doanh nghiệp phải gia hạn thuê thêm ít nhất là 18 tháng cho đến khi có lượng cung mới. Một số doanh nghiệp đa quốc gia và những doanh nghiệp lớn vốn cần khoảng trống dùng trên 1,000m2 như nhà băng, công nghệ thậm chí còn phải lên kế hoạch cho cá nhân mình trước tới 24 tháng so với ngày hợp đồng của họ hết hạn. Rất nhiều tòa nhà văn phòng hạng A khi chưa đưa vào sử dụng đã được đặt trước tới hơn 85%. <<<+++>>> văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ số một của VLOOK Xu hướng giảm trống tại các tòa nhà hạng A và B trong năm 2015 không chỉ trong mặt bằng thương mai. Sau giai đoạn bất ổn hiện tại mong ước về căn hộ dịch vụ đã tăng tỷ lệ trống của các khu chung cư cao tầng dịch vụ cũng giảm. Hiện nay trên toàn thành phố chỉ có 2 tòa nhà hang A có thể cho thuê.
