Hiện nay xu hướng thuê biệt thự biển nghỉ dưỡng bắt đầu nhen nhóm trong suy nghĩ của rất nhiều du khách để có không gian riêng tư, thuận tiện cho việc đi lại và tham quan của gia đình. Vậy làm thế nào để có được kinh nghiệm đầu tư biệt thự biển cho thuê an toàn và mang lại lợi nhuận cao nhất? Lý do nên đầu tư biệt thự biển cho thuê Biệt thự biển được đánh giá là hệ thống được thiết kế đẳng cấp, dịch vụ hoàn hảo, khả năng cho thuê biệt thự biển tốt và có cơ hội tăng giá dài hạn cao. Đây cũng chính là lý do khiến phân khúc này đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản và được các nhà đầu tư quan tâm. Đầu tư biệt thự biển cho thuê nằm trong xu hướng chung Nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai, dự án biệt thự biển cho thuê mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. Ở Anh, hiện có tới trên 600.000 hộ gia đình sở hữu căn nhà thứ hai. Tại Trung Quốc, khoảng 15% hộ gia đình tại thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản cho thuê biệt thự biển. Và Việt Nam cũng không phải là một ngoại lệ. Với mức GPD ước tính năm 2020 ngang bằng với GPD tại các nước Đông Nam Á hiện nay thì xu hướng sở hữu biệt thự biển là tất yếu trong những năm tới. Sức hấp dẫn từ biệt thự hướng biển Biệt thự hướng biển có sức hấp dẫn vượt trội và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do khí hậu ấm áp dễ chịu, môi trường trong lành, thích hợp nghỉ dưỡng,…Với điều kiện kinh tế phát triển như hiện nay, thuê biệt thự biển nghỉ dưỡng trong mỗi chuyến du lịch cùng gia đình và người thân là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Những ưu điểm nổi trội này chính là lực hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư. Biệt thự biển sở hữu vị trí đẹp Dự án biệt thự biển cho thuê nghỉ dưỡng luôn tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển lựa chọn rất khắt khe những vị trí tốt như thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết để tôn tạo nên dòng sản phẩm này. Do vậy, không như các bất động sản bình dân có vị trí thường thường bậc trung khác, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo. Đây cũng chính là món hàng hiệu điển hình chỉ những người có túi tiền lớn ưa chuộng. Rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư biệt thự biệt thự biển cho thuê 2018 Bên cạnh những chính sách cam kết về lợi ích của chủ đầu tư còn tiềm ẩm rất nhiều rủi ro mà các nhà đầu tư phải tìm hiểu, lựa chọn phương án mang tính chiến lược để mang lại lợi nhuận cao và lâu dài trước khi đầu tư. Thông tin về chủ đầu tư Đa số, với những dự án bất động sản nghỉ dưỡng nói chung hay dự án biệt thự biển cho thuê nói riêng nhà đầu tư sẽ không gặp chính thức chủ đầu tư, dự án được bán theo hình thức tư vấn trực tiếp. Do đó chủ đầu tư ít phải ra mặt và bỏ vốn vào giai đoạn quảng cáo hay truyền thông. Biệt thự biển cho thuê giá rẻ khi được mở bán đều trong giai đoạn đang hình thành trong tương lai, khi đó người mua sẽ đứng tên trong hợp đồng góp vốn hoặc đặt cọc với phía đại lý và nộp tiền theo tiến độ của dự án. Hình thức này tồn tại khá nhiều rủi ro vì khi xảy ra sự cố thì dự án không thể triển khai và nhà đầu tư khó có thể thu lại vốn đã bỏ ra. Rủi ro từ đòn bẩy tài chính Đòn bẩy tài chính là phương án được nhiều nhà đầu tư sử dụng khi không kịp thời xoay vốn để có thể đầu tư và dự án biệt thự nghỉ dưỡng của mình. Đây là một con dao hai lưỡi đối với nhà đầu tư nếu như nhà đầu tư không có kế hoạch cụ thể để chi trả cho ngân hàng về khoản vốn vay hỗ trợ. Rủi ro từ chính biệt thự nghỉ dưỡng Dự án biệt thự biển phải sở hữu những tiện ích vượt trội, thiết kế đặc biệt mới có thể thu hút được lượng khách du lịch ghé thăm vì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay đang rất sôi động với nhiều dự án tham gia và đặc biệt đang có khả năng bão hòa. Để có được tiện ích và dịch vụ đạt tiêu chuẩn thì cần phải có đơn vị quản lý và vận hành dự án thuê biệt thự biển giá rẻ chuyên nghiệp. Nếu nhà đầu tư không tìm hiểu kĩ về đơn vị đầu tư thì rất dễ dẫn đến tình trạng công suất phòng kém và không vận hành đúng như bộ tiêu chuẩn đặt ra, dẫn đến khó có thể thu hút được khách hàng và khả năng sinh lợi kém. Không có một kênh đầu tư nào là an toàn tuyệt đối, nếu đầu tư vốn càng cao thì rủi ro càng lớn, đầu tư biệt thự biển cho thuê cũng vậy, nhà đầu tư nên có một lựa chọn thông minh để có thể giảm thiểu mức rủi ro lớn nhất. Nhà đầu tư có thể tham khảo những kinh nghiệm đầu thự và thuê biệt thự biển để có thể lựa chọn một dự án hợp lý giúp đầu tư an toàn và thu lợi nhuận cao. Nguồn : https://duanbietthubien.org/kinh-nghiem-dau-tu-biet-thu-bien-cho-thue-gia-re-2018/
