Những dự án căn hộ chung cư ở Hà Nội đã giải quyết vấn đề nhà ở cho đông đảo người dân nhưng nó lại mang đến cho họ nhiều bất cập khác không lường trước được. Vậy những bất cập đó là gì? Xuất hiện những bất cập ở chung cư Hà Nội Vấn đề quản lí mua bán dự án nơi đây còn chưa được giám sát nghiêm ngặt, xảy ra nhiều trường hợp mua bán ồ ạt hay cung vượt quá cầu, cầu vượt cung. Tranh chấp không hồi kết giữa cư dân ở những chung cư Hà Nội với chủ đầu tư về những vấn đề như thu phí quản lí chung cư nhiều, hệ thống an ninh không đảm bảo, chất lượng công trình xuống cấp, chủ đầu tư thực hiện quả lí không đúng hợp đồng. Giá bán chung cư khi qua mô giới và cò cao hơn so với giá gốc mà chủ đầu tư hay sàn giao dịch đưa ra, làm nhiều người dân mua với giá đắt. Hay như ở chung cư CT19A ở quận Long Biên, Hà Nội đã gặp phải bất cập như người dân không muốn ở trong chung cư nhà ở xã hội nên đã rao tin cho thuê lại mà không biết cơ chế tính giá cho thuê. Toàn bộ quy mô hơn 500 căn hộ ở khu chung cư Hà Nội CT19A quận Long Biên này được xây dựng để dành cho các đối tượng cho cán bộ, công chức của TP Hà Nội thuê ở trong dài hạn. Theo quy định của nhà nước, các đối tượng này nếu không có nhu cầu ở thì phải trả lại nhà đó cho thành phố. Tuy nhiên, không khó để có thể nhìn và tìm thấy những lời chào mời cho thuê lại nhà chung cư trên các trang web. Theo thống kê có tới 35% số căn hộ đang trong tình trạng cho thuê lại trái phép với quy định. Còn theo người dân sinh sống tại đây thì con số này còn nhiều hơn nhiều. Như vậy còn nhiều vấn đề bất cập ở những dự án chung cư Hà Nội mà cần có sự can thiệp của những cơ quan có thẩm quyền pháp lí giải quyết rõ ràng thì cuộc sống của người dân mới ổn định và tốc độ đô thị hóa mới được đảm bảo.
