Đến thời điểm hiện tại, dự án The Pegasuite đã xây dựng gần xong phần móng thuộc phần nhà cao tầng, nhưng thực tế dự án vẫn đang chờ cơ quan chức năng cấp phép xây dựng. Điều đáng nói, dù chưa đủ điều kiện bán theo quy định của pháp luật, nhưng các căn hộ thuộc The Pegasuite vẫn được rao bán dưới hình thức lách luật. Bài 1: Pháp lý dở dang nhưng căn hộ The Pegasuite vẫn bán dưới hình thức lách luật? Theo tìm hiểu, dự án The Pegasuite (tọa lạc tại đường Tạ Quang Bửu, Phường 16, Quận 8, TP HCM), do Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư. Tổng diện tích khoảng 22.198m2, gồm 2 Block cao 37 tầng và 1 Block cao 35 tầng với 1.150 căn hộ. Dự án giới thiệu là được thiết kế bơỉCông ty TNHH KORN ARCHITECTS đến từ Đức. Với những quảng bá như The Pegasuite là căn hộ hiện đại theo tiêu chuẩn Đức, một trong những dự án cao cấp nhất quận 8 nói riêng và TP HCM nói chung hiện nay. Mặc dù mới chỉ xây dựng gần xong phần móng của phần nhà cao tầng, thế nhưng dự án đã được rao bán rầm rộ trên các trang mạng điện tử được cho là của chủ đầu tư dự án và các công ty môi giới bất động sản. Lam ro thong tin du an The Pegasuite quan 8, TP HCM ban truoc han - Anh 1 Hiện trường dự án The Pegasuite quận 8. Cụ thể, tại can ho the pegasuite (chân trang có ghi của “Phòng Kinh Doanh chủ đầu tư” Dự án The Pegasuite, có đoạn giới thiệu: “Căn hộ PegaSuite được thiết kế bởi Công ty TNHH KORN ARCHITECTS cực kỳ uy tín đến từ Đức. Dự án The Pega Suite xây dựng theo tiêu chuẩn công nghệ Singapore, chung cư Bay Window đầu tiên tại TP HCM, đảm bảo mọi sự hài lòng của quý khách hàng”. Hay “căn hộ The pegasuite đẳng cấp nhất quận 8”; “ căn hộ hiện đại theo tiêu chuẩn Đức đầu tiên tại TP HCM”. Tuy nhiên, điều đáng nó, cho đến thời điểm hiện tại, dự án Pegasuite vẫn chưa đủ điều kiện để bán căn hộ theo quy định pháp luật hiện hành. Phóng viên Pháp luật Plus đã có buổi làm việc với đại diện Công ty Cổ phần đầu tư Phương Việt. Được biết, dự án The Pegasuite được triển khai từ tháng 7/2016. Hiện nay đang trong quá trình xây dựng phần móng của tòa nhà cao tầng. Đây là dự án đầu tiên nên chủ đầu tư chưa có có nhiều kinh nghiệm trong việc bán sản phẩm mà phải dựa vào hoàn toàn vào các đơn vị đại lí và các công ty môi giới. Hiện tại, có rất nhiều môi giới nên bản thân phía chủ đầu tư cũng không thể kiểm soát hết việc rao bán được. Ngoài ra, vị đại diện chủ đầu tư cũng thừa nhận, đã có trên 50% số căn hộ của dự án đã được khách hàng đặt mua.
