Việc Anh quyết định rời khỏi Liên minh Châu Âu (Brexit) cộng mang sự giảm mạnh của đồng bảng Anh và chính trị bất ổn đã khiến cho thị phần bất động sản với phổ quát biến động. Đối mặt sở hữu các bất ổn chưa từng có, các nhà đầu cơ đang tìm kiếm cách để giảm thiểu rủi ro. Theo số liệu mới nhất từ tổ chức trả lời BĐS Jones Lang Lasalle (JLL) cho thấy, lượng trao đổi bất động sản (BĐS) thế giới trong quý 2 giảm 12% so có cùng kì năm ngoái, đạt tổng trị giá 148 tỷ đô la Mỹ. Qua chậm triển khai, tổng trị giá giao dịch nửa đầu năm đạt 281 tỷ đô la, giảm 13% so với sáu tháng đầu năm 2015. Hoạt động đầu tư suy giảm trong 6 tháng đầu năm nay và được dự báo sẽ tiếp diễn giảm trong vòng 6 tháng tiếp theo. cho nên, JLL dự đoán khối lượng giao dịch toàn cầu năm 2016 sẽ đạt khoảng 600 tỷ USD, tốt hơn 15% so mang mức 704 tỷ đô la Mỹ vào năm 2015. Ông David Green Morgan, Giám đốc Nghiên cứu thị phần vốn thế giới tại JLL cho biết, năm 2016 sở hữu thể sẽ là 1 năm mà chính trị đóng vai trò mấu chốt quyết định đến tâm lý đầu tư và hơn nữa là hoạt động của thị phần toàn cầu. Việc Anh quyết định rời khỏi Liên minh Châu Âu đã khiến cho thị phần có đa dạng biến động cùng sở hữu sự giảm mạnh của đồng bảng Anh. Đối mặt sở hữu các bất ổn chưa từng mang, các nhà đầu tư BĐS Châu Á - yên bình Dương cũng như những khách thuê đơn vị đang tìm kiếm cách để giảm thiểu rủi ro. Theo những chuyên gia kinh tế, Brexit sở hữu thể mang lại cơ hội ngắn hạn cho những nhà đầu cơ quốc tế mặc dù tâm lý thị phần nhìn chung sẽ vẫn còn dè dặt. Tại Châu Á - thăng bình Dương, khách đầu tư căn hộ nội địa và các đơn vị đa quốc gia sẽ giúp khu vực tách biệt khỏi biến động này. Còn ông Anthony Couse, giám đốc điều hành JLL tại Châu Á thanh bình Dương cho biết, thế giới đang dần cảm nhận được các dư âm của việc nước Anh rời khỏi Liên minh Châu Âu và rất sở hữu thể sẽ chứng kiến sự sụt giảm trợ thời về nhu cầu của những khách thuê Châu Á đang hoạt động tại Anh. không những thế, trong dài hạn, ông Anthony Couse hy vọng sẽ tạo lại được sự tự tín, một lúc quá trình giao dịch rời khỏi Liên minh Châu Âu của Anh có kết quả rõ ràng thì niềm tin của thị phần sẽ phục hồi. “Trong bối cảnh chính trị và kinh tế hiện tại của Vương quốc Anh, chúng tôi tin rằng số đông những nhà đầu tư và khách thuê nhà đến từ Châu Á thăng bình Dương sẽ cần sở hữu thời kì để thu nhận những tác động của sự kiện trước lúc đưa ra quyết định trung hoặc dài hạn”, ông Anthony Couse kể. trong khi Đó, ông David Green Morgan cho rằng, mặc dầu tình hình chính trị tại Anh vẫn đang tiếp tục được điều chỉnh sau Brexit nhưng các ảnh hưởng này không tác động phổ biến đến Châu Âu và những thị trường như Pháp, Bắc Âu cũng như Trung và Đông Âu (CEE) vẫn hoạt động rất khả quan. “Với tốc độ phát triển khối lượng trao đổi trong vài năm qua và tác động của nó lên giá bán, có nhẽ rằng việc những hoạt động đầu tư sở hữu nhất thời ngưng hay không vẫn chỉ là dự đoán. Vẫn còn những tài chính dồi dào sẵn sàng được đầu cơ vào thị phần bất động sản, nhưng bằng bí quyết nào để sử dụng lượng vốn ngừng thi côngĐây mà không đẩy giá thị trường lên quá cao lại là 1 chuyện khó”, ông David Green Morgan đề cập. Dự án BĐS vẫn giữ được độ hot sau Brexit: imperia sky garden
