dự đoán phân khúc van phong cho thuenăm 2016 - 2017, rét mướt thuê văn phòng và xu thế của thị trường văn phòng cho thuê trong nhiều năm sắp đến với, xem và phân tích Gía thuê văn phòng tại TPHCM nối tiếp lớn lên Kinh tế Việt Nam đang trên đà tái sinh khi tổng sản phẩm nội địa (GDP) và vốn đầu tư trực tiếp từ ngoại quốc (FDI) tăng mạnh, tác động tích cực lên nhu cầu văn phòng cho thuê. Trong điều kiện mặt bằng trống còn ít và nhiều điều kiện kinh tế vĩ mô ở thành thị Hồ Chí Minh (Tp.HCM) được duy trì, một vài chủ đầu tư đã tăng giá thuê của các tòa nhà văn phòng hạng A và B. Trong khi đó, tại Hà Nội, thị trường được tiên đoán mãi vẫn nối tiếp ổn định trong thời kì đến với. Tình hình làm việc mong ước văn phòng hạng A và B đang gia tăng tại hai thành phố chính bởi Việt Nam. Ở Tp.HCM, rất nhiều tòa nhà có qui mô sàn bao la hiện luôn luôn ít. những khách thuê lớn sẽ cần có kế hoạch chọn lọc mặt bằng văn phòng sớm nhất trước thời hạn thuê kết quả. do đó, CDT bởi một số tòa nhà hạng A đang có dự định tăng rét mướt thuê mặt bằng, dù rằng lạnh lẽo thuê bây giờ trên phân khúc đang ở mức 46USD/m2/tháng. Vào Q3/2015, công suất trung bình của rất nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và B là 93%, tăng 2 điểm phần trăm theo năm. công suất thuê của hạng A đạt mức cao nhất trong 6 năm qua tới mức 96%. Nguồn cung tại Tp.HCM hiện chỉ có 9 tòa nhà, bao gồm cả dự án Vietcombank mới đi vào vận hành. rất nhiều tòa nhà mới nhất đang trong giai đoạn thi công luôn chỉ có Saigon Center giai đoạn 2 và Ngôi Nhà Đức (Deutches Haus) dự kiến sẽ gia nhập phân khúc vào Q3/2017. Ở Hà Nội, rét mướt thuê bởi văn phòng hạng A và B trong Q3/2015 là 21USD/m2/tháng, giảm -0,2% theo năm. mong mỏi thuê vẫn đang tái sinh, phân khối trung bình đạt 81%, tăng 9 điểm phần trăm theo năm. Kinh tế vĩ mô hồi phục đã góp phần thúc đẩy nguồn cầu văn phòng hạng A và B trong thời gian qua và cả rất nhiều quý sắp với. Ngành tài chính, ngân hàng và bảo hiểm cuộc điều tra khách thuê vào tháng 09 năm 2015 cho thấy nhu cầu văn phòng hạng A và B ở cả hai thành phố phần nhiều đến từ những doanh nghiệp nước ngoài. Ở Tp.HCM, rất nhiều công ty ngoại quốc xâm chiếm 76% qui mô thuê, trong khi mật độ này ở Hà Nội là 66%. Nếu phân theo ngành thì rất nhiều xí nghiệp tài chính, ngân hàng và bảo hiểm lại là khách thuê chủ yếu văn phòng hạng A và B ở cả hai thành phố, chiếm 28% ở Tp.HCM và 30% ở Hà Nội. Triển vọng thị trường cho thuê văn phòng năm 2017. thiên hướng thuê văn phòng và thiên hướng đầu tư xây văn phòng cho thuê tại những quận vùng ven. Triển vọng phân khúc cho thuê văn phòng năm 2017 bên cạnh sự tiến bộ của thành thị hóa, và thời gian kinh tế phân khúc, ưu đãi lôi cuốn vốn đầu tư ngoại quốc, cùng sự tiến bộ bởi rất nhiều cơ quan vừa và nhỏ trong và ngoài nước đã làm nóng lên thị trường nhà đất nhìn chung và cho thuê văn phòng nói riêng.Thị trường cho thuê văn phòng cho thấy hiện nay nhiều tòa nhà hạng C hiện tại đã cho thuê đạt 97%. Còn những tòa nhà hạng A,B quy mô văn phòng cũng dở để đáp ứng đủ cho mong đợi thuê văn phòng như bây giờ ở đây có nghĩa là rét thuê văn phòng cũng tăng theo mong mỏi phân khúc.hầu như những văn phòng hạng A,B đã được 95%-96% dự án. Triển vọng về thị trường trong năm 2016 đến năm 2107 hoàn toàn phát triển và có nguồn người quan tâm dồi dào từ những nước trên tất cả các nước do biệt đãi hội nhập kinh tế, riêng năm 2016 là một năm mà việc cho thuê văn phòng hoàn toàn sôi động và rộn rịp cho thấy được sự phát triển kinh tế và BDS nhìn chung tái tạo một cách mạnh mẽ, cùng với sự đầu tư hạ tầng cơ sở, hầm Thủ Thêm, xe điện đã làm cho nhiều công ty và tập đoàn ngoài và trong nước bạo dạn đầu tư và làm văn phòng tiến xa ra những quận vùng ven như Quận 7, Quận 2, Bình Thạnh... giá cả luôn thấp hơn diện tích sàn văn phòng thì lớn và đáp ứng mong chờ gửi xe, và thông suốt mến di chuyển giữa rất nhiều quận. Xem thêm: >>> van phong cho thue quan 1
