“Thị trường BĐS sẽ vẫn chưa thể phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững một khi chưa giải quyết được những điểm nghẽn trên” Tổng số doanh nghiệp bất động sảnmới thành lập đang tăng nhanh, Hiệp hội Bất động sản nhận định, đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang thu hút sự quan tâm đầu tư của các cá nhân và tổ chức kinh doanh. Tuy cung cầu đã thay đổi theo hướng tích cực nhưng các vấn đề của nhiều năm trước đây vẫn tồn tại và cần được giải quyết đây vẫn cần được giải quyết LOẠI HÌNH CĂN HỘ BÌNH DÂN, GIÁ RẺ VẪN THẤP Có 61 dự án được hình thành và xây dựng trong 10 tháng đầu năm, tương lai Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn cho tổng số 28.639 căn hộ , nâng tổng giá trị huy động lên tới 61.102 tỷ đồng. Phân khúc cao cấpvới 7.451 căn, chiếm 26%, phân khúc trung cấp với 13.976 căn, chiếm 48,8%, phân khúc bình dân với 7.212 căn, chiếm 25,2%. Có thể thấy, tỷ lệ căn hộ giá vừa túi tiền (trung cấp và bình dân) chiếm tỷ trọng lớn nhất đến 74% trong tổng số căn hộ đưa ra thị trường trong 10 tháng đầu năm. Đây là tín hiệu đáng mừng vì các nhà đầu tư, các doanh nghiệp đã có sự tái cơ cấu sản phẩm mạnh mẽ theo hướng tăng mạnh sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ). Nhưng tỷ lệ căn hộ bình dân vẫn còn thấp (chỉ 25,2%) chưa đáp ứng nhu cầu của cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, lực lượng vũ trang, công nhân lao động, sinh viên, người thu nhập thấp đô thị và người nhập cư. SÔI ĐỘNG THỊ TRƯỜNG CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN 10 Tháng đầu năm 2017 có tới 29 dự án được mua bán, chuyển nhượng, trong đó 11 dự án hoàn thiện thêm thành phần hồ sơ theo quy định, 11 dự án UBND TP chấp thuận cho chuyển nhượng. Tp.HCM dẫn đầu thị trường mua bán sáp nhập với 5 thương vụ. Các tài sản giao dịch tại Thủ Thiêm, quận 4, 5, 9 và huyện Bình Chánh. Thương vụ giá trị lớn là VinaLand Limited bán cổ phần tại Vina Square, một khu đất dự án phức hợp, diện tích 3ha tại quận 5, Tp.HCM cho Công ty Địa ốc Trí Đức. Ngoài các tài sản nhà ở và khu đô thị phức hợp, thị trường M&A xuất hiện một giao dịch khu công nghiệp đó là Ascendas Singbridge chuyển nhượng lô đất diện tích 0,3 ha tại Khu công nghiệp Singapore Ascendas Protrade (APSTP) cho Công ty công nghệ Koan Hao >> còn nữa ... Thông tin liên hệ: hotline : 09 4495 4495 Email: sungroup.customer@gmail.com Nguồn: https://sky-realty.com.vn/sky-realty-tong-ket-thi-truong-bat-dong-san-10-thang-dau-nam-2017/
