Hướng dẫn các điều kiện và thủ tục dành cho khách hàng muốn đi vay tín chấp hoặc vay thế chấp ngân hàng. Hiện các ngân hàng tại Việt Nam có nhiều sản phẩm cho vay khác nhau nhằm đáp ứng các nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tuy nhiên có thể chia thành 2 loại là vay tín chấp và vay thế chấp. + Vay tín chấp: Vay không cần tài sản đảm bảo, khách hàng chỉ cần giấy tờ chứng minh nhân thân và thu nhập là được vay vốn ngân hàng. Hình thức này có lãi cao, số tiền cho vay ít. + Vay thế chấp: Là hình thức vay vốn yêu cầu tài sản đảm bảo (nhà đất, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá…) để được ngân hàng đồng ý cho vay. Hình thức vay này cho phép khách hàng tiếp cận khoản tiền lớn, có thể lên đến hàng tỉ đồng. Lãi suất cho vay thế chấp nhỏ hơn vay tín chấp. Do tính chất khác nhau của hai loại vay này nên điều kiện thủ tục cũng khác nhau: Vay tín chấp (không yêu cầu thế chấp) + Điều kiện: - Khách hàng từ 20 - 65 tuổi (tùy ngân hàng) - Có hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú tại nơi vay - Thời gian công tác tối thiểu: 3 tháng chính thức tại đơn vị hiện tại. - Thu nhập tối thiểu 4,5 triệu (tùy ngân hàng) - Có hợp đồng bảo hiểm ít nhất một năm, phí bảo hiểm ít nhất 167.000 đồng mỗi tháng. - Là chủ đứng tên hóa đơn tiền điện (nếu vay theo hóa đơn tiền điện, hóa đơn tiền điện 3 tháng gần nhất tối thiểu 300.000 đồng/tháng). + Thủ tục giấy tờ: - Chứng minh nhân dân (bản photo) - Sổ hộ khẩu/KT3 (photo) - Bảng lương, giấy bổ nhiệm vị trí… - Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ và biên lai đóng phí 3 tháng gần nhất - Hóa đơn tiền điện 3 tháng gần nhất (vay theo hóa đơn tiền điện) - Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng (theo mẫu ngân hàng) ===>> so sánh lãi suất ngân hàng trên cả nước. Vay thế chấp (có tài sản đảm bảo) + Điều kiện: - Tuổi từ 20 - 65 (tùy ngân hàng) - Có năng lực pháp luật hình sự/dân sự - Có tài sản đảm bảo - Có thu nhập đảm bảo khả năng trả nợ - Sinh sống và làm việc tại địa bàn có chi nhánh của ngân hàng cho vay - Không bị nợ xấu tại bất kì tổ chức tài chính nào tại thời điểm vay vốn. + Thủ tục giấy tờ: - Chứng minh nhân dân còn hiệu lực không quá 15 năm từ ngày cấp - Hộ khẩu thường trú, giấy đăng ký tạm trú tạm vắng - Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản thế chấp (sổ đỏ, giấy đăng ký xe,...) - Các giấy tờ chứng minh thu nhập: bảng lương, giấy đăng ký kinh doanh, hóa đơn hàng tháng… - Các giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn
