Những rủi ro cần biết khi mua bán nhà mặt phố cổ Hà Nội , những lời khuyên chân thành từ những người có nhiều kinh nghiệm đầu tư Trong việc giao dịch nhà đất, không thể tránh khỏi những rủi ro mà loại nhà ở này mang lại. Vừa có thể là do nguyên nhân khách quan, vừa có thể do nguyên nhân chủ quan. Hoặc do tác động của những vấn đề liên quan tới luật đất đai ở thời điểm hiện tại. Nhưng dù do nguyên nhân nào, thì khi bạn thực hiện mua hay bán nhà mặt phố cũng cần chú ý những điều mà chúng tôi nêu trong bài viết dưới đây để có thể tránh được những rủi ro khi đầu tư mua loại hình bất động sản đắt đỏ này để tránh gặp phải những điều khiến bạn phải nuối tiếc. Nắm chắc về giá cả chung để tránh những rủi ro về giá Bởi chính các đặc trưng cũng như ưu điểm của căn nhà mặt phố như về vị trí, hướng, diện tích, số mét mặt tiền, kết cấu…. mà trong tương lai, ngôi nhà sẽ có những giá trị khác nhau đối với từng nhóm đối tượng mua khác nhau. Vậy nên, khi tiến hành chuyển nhượng bất động sản thổ cư, bạn nên tham khảo kỹ lưỡng về mặt bằng giá chung cũng như xem kỹ về các vấn đề liên quan lên ngôi nhà sao cho đáp ứng đầy đủ những yêu cầu tối thiểu để trở thành một căn nhà tốt nhất, mang đến lợi ích lớn cho gia chủ. Một mức giá mua hợp lý cũng khiến cho việc mua nhà trở thành 1 kênh đầu tư tốt, có thể sinh lời ngay lập tức trong khoảng thời gian ngắn, vì thế bên cạnh yếu tố vị trí thì giá trị của bất động sản luôn là 1 yếu tố rất quan trọng cần phải xem xét. Tránh giao niềm tin cho cò đất khi mua bán nhà mặt phố - Danh sách bất động sản Hiện nay, với những chiêu trò tinh vi của những người được gọi là “cò đất”, sẽ khiến cho khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định mua hay không mua nhà bởi những tình huống như tranh mua, bán ép, phải đặt cọc tiền trước…. Vậy nên, bạn cần hết sức tỉnh táo để tìm hiểu thật kỹ lưỡng về các thông tin liên quan đến căn nhà thổ cư đó. Tuy nhiên vẫn có một số lợi ích khi làm việc qua nhân viên môi giới , đó là nhà đầu tư sẽ được tư vấn cặn kẽ và đầy đủ nhất quy trình mua bán 1 ngôi nhà ra sao, được tham khảo và chia sẻ những thông tin mới nhất về tình hình thị trường Nhà đất hiện nay. Ngoài ra đối với 1 số khách hàng không có khả năng đàm phán , chốt mức giá đối với chủ nhà để mua được ngôi nhà mà mình ưng ý, thì môi giới địa ốc có thể giúp ích cho bạn trong tình huống này. Chú ý về mặt pháp lý khi mua nhà mặt phố để tránh rủi ro Khi bạn gặp phải trường hợp rủi ro về mặt pháp lý tì khá là rắc rối. Vì những giấy tờ đã thể hiện là bằng chứng duy nhất để chưng minh quyền sở hữu. Thế nhưng, nếu bạn không chú ý đến mặt này thì có thể những giấy tờ đó có thể bị thiếu, hoặc thậm chí làm giả. Vậy nên, khi bạn tiến hành chuyển nhượng bất động sản, những giấy tờ về mặt pháp lý này cần có sự chứng minh của những người có thẩm quyền. Bạn có thể thuê luật sư tư vấn cũng như giúp đỡ hoàn thành các loại giấy tờ này. Nên mua những ngôi nhà có đầy đủ tất cả sổ đỏ và giầy tờ liên quan tới quyền sở hữu, nếu là người am hiểu về luật pháp thì có thể mua nhà của những gia chủ đang cắm sổ đỏ trong ngân hàng, bởi đây là những đối tượng đang rất thiếu tài chính, cần phải bán nhà gấp vì thế cho nên giá mua nhà thường sẽ rẻ hơn rất nhiều so với thị trường ở thời điểm hiện tại. Tránh rủi ro về quy hoạch khi mua nhà mặt phố Quy hoạch của một khu đất có thể khác nhau rất nhiều. Chẳng hạn, có những căn Nhà thổ cư không hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của người bán, và miếng đất có ngôi nhà đó ở trên thuộc diện quy hoạch 50 năm của nhà nước. Hoặc khu đất này thuộc đất tái định cư để xây dựng các dự án khác, khi đến ngày, sẽ bị thu hồi. Đặc biệt cần phải kiểm tra xem nhà có thuộc diện quy hoạch hay không trước khi ra quyết định mua. Vậy nên, bạn cũng cần chú ý đến vấn đề này khi mua nhà mặt phố để tránh được những rủi ro như chúng tôi đã nêu. Việc mua bán nhà đất có thuận lợi hay không, phụ thuộc rất lớn vào việc am hiểu những thông tin liên quan. Vậy nên, không gì tốt hơn là việc bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua hoặc bán nhà. Mọi chi tiết xin liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm về các vấn đề liên quan đến giao dịch nhà mặt phố hiện nay. BÀI VIẾT LIÊN QUAN: Bán Nhà mặt phố Hà nội - Siêu thị Bất động sản Số 1 | Nhamatpho.info
