Tập đoàn Tập đoàn BĐS Vingroup công bố nhà ở giá rẻ mang thương hiệu Vincity Quận 9 sắp được rao bán, chỉ 700 triệu khiến sự lôi kéo những người mua nhà giá rẻ đổ dồn về Vincity, khách hàng mua nhà thì mừng húm, còn CĐT khác thì lo lắng Căn hộ Vincity có đặc trưng gì? Mô hình được Vingroup xây dựng chính là những căn hộ chung cư có giá khởi điểm chỉ khoảng 700 triệu, với diện tích khoảng 39 - 9m m2, xây dựng xung quanh các Q. ngoại thành theo dạng của Vinhomes. Vincity giá chỉ 700 triệu liệu có thật Diện tích các căn hộ cao cấp của Vincity nằm trong khoảng từ 39 - 90 mét vuông với nhà ở 39m2 có mức giá khoảng tầm 700 triệu thì so với cái giá bình quân của Quận 9 như Sun Tower, The Art, Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kikyo… thì mức định giá này không hề ít tiền, bởi các dự án Bất Động Sản này lần đầu rao bán chỉ có 18 triệu/m2, không chỉ có thế nói tới Bất Động Sản thì địa thế chiếm tầm quan trọng quan trọng hàng đầu, giống như đối chiếu một anh ở thành phố và một anh ở tỉnh lẻ, một anh ở P. Phú Hữu , nơi chỉ khoảng 5 phút là sang TT Thủ Thiêm còn một anh là Phường Long Thạnh Mỹ, P. Long Bình, nơi xa nhất của Quận 9, giáp danh với đồng nai, dù cho là xa nhưng người mua được hưởng tiện ích nhiều của Vincity như bể bơi, trung tâm giao thương, khu đi dạo, sân tennis, sân chơi trẻ nhỏ, quảng trường, công viên nhạc nước… là các tiện ích cực đỉnh mà những CĐT khác phân khúc thị phần giá rẻ không còn được. Nên mua căn hộ Vincity Q9 hay là mua các dự án hiện hữu tại Q9 Đây là câu hỏi không dễ vấn đáp bởi với người mua nhà giá rẻ họ thường cân nhắc rất nhiều điều được và mất khi mua và không mua, tính toánh làm thế nào cho mình thu được rất nhiều lệch giá nhất, sau đây là 1 trong số thông tin quan trọng của chuyên gia support san sẻ, giúp khách hàng có những đưa ra quyết định tốt hơn. ------------------ Bạn cần chú ý: http://datdautu.com/du-an-can-ho-vincity/ Đối tượng so sánh: một bên là Vincity Q.9, một bên là các dự án Bất Động Sản như Him Lam Phú An ” 1.5 tỷ”, The Art Gia Hòa ” 1.6 tỷ”, Sun Tower ” 1.3 tỷ”, Flora Anh Đào ” 1.3 tỷ”, Flora Fuji ” 1.6 tỷ”. Địa điểm: Nếu so sánh tại phần thì Vincity sẽ bắt gặp nhiều bất lợi khi không nằm ở vị trí chính giữa như các dự án Bất Động Sản kể trên tuy nhiên thời gian đi qua lại giauwx 2 đối tượng người sử dụng này chỉ khoảng khoảng tầm 30 phút. Giá chào bán: Vincity khoảng tầm 700 triệu – cho diện tích 39 mét vuông được coi là giá tiếp thị, quân bình khoảng chừng 20 triệu/m2 , tính thấp hơn đa số những Dự Án BĐS, bình quân hiện hữu khoảng tầm 22 triệu/m2. Quy trình thanh toán: các Dự Án BĐS hiện hữu có Him Lam Phú An có cách thức thanh khoản cực kỳ hấp dẫn 1%/tháng, cao hơn nữa có Flora Fuji, còn Vincity chưa có phương pháp, nhưng cũng khá được dự báo là cạnh tranh với các dự án hiện hữu. Chất lượng công trình: Vincity hơn nhiều những dự án tại P Phú Hữu, bởi Vincity được Coteccon xây dựng, còn các dự án khác là An Phong xây dựng. Diện tích căn hộ: các dự án hiện hữu là khoảng tầm 47 mét vuông trở lên, đa số số đông sở hữu đến 80% là căn hộ chung cư từ 60 mét vuông đến 75 mét vuông, trong lúc đó VIncity khoảng tầm 39 mét vuông đến 90 mét vuông, chưa rõ tỷ lệ thị trường của nhiều chủng loại diện tích. Phí quản lý: những dự án Bất Động Sản hiện diện có mức phí điều hành quản lý khoảng chừng 6 Ngàn vnd – 11 Nghìn vnd/m2, cao hơn nữa phí dự đoán của Vincity là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2 Các tiện tích đi kèm: Vincity hơn hẳn các dự án khác hiện hữu tại Q9, thường thì các Dự Án BĐS trong khoanh vùng có hồ bơi, nhà trẻ, hồ sinh thái, cây lá, trong khi Vincity có vừa đủ và tiêu biểu ở độ hoành tá tràng, có bổ sung thêm TT shopping, giải trí, trung tâm vui chơi quảng trường nước & ánh nắng,bệnh viện, trường học…đây được coi là các nhân tố nổi trội nhất ảnh hưởng tới ra quyết định mua căn hộ, không gian sống, hội đồng sống sở hữu đến 70% đưa ra quyết định mua nhà.
