Lợi ích của mua nhà trả góp là gì? Mua nhà không cần vay vốn. Vì là hình thức chia tiền thành nhiều gói nhỏ nên bạn công cần phải để dành một khoản tiền lớn mất nhiều năm rồi mới mua nhà, thay vào đó thì bạn có thể mua ngay và sẽ chi trả theo từng tháng. Mua nhà không cần vay vốn thì bạn chỉ việc lựa chọn những dự án bất động sản cho phép bạn mua trả góp, tìm hiểu và lựa chọn căn hộ ưng ý, sau đó liên hệ với nhà phân phối tư vấn và kí hợp đồng. Tiền bạn sẽ thanh toán theo từng tháng, cũng giống như việc bạn thuê nhà vậy, tuy nhiên sau khi kết thúc quá trình trả góp, nhà sẽ là của bạn. Trả góp theo từng tháng trong giới hạn khả năng Cũng giống như việc bạn thuê nhà vậy, bạn sẽ phải trả tiền hàng tháng. Thế nhưng, bạn có thể thương lượng với nhà đầu tư số tiền phải trả hàng tháng. Ví dụ như căn hộ có giá 500 triệu, mỗi tháng bạn có thể góp 5 triệu thì bạn sẽ thương lượng với nhà đầu tư rằng bạn sẽ trả góp 5 triệu mỗi tháng và trong vòng bao nhiêu năm bạn sẽ hoàn thành. Yếu tố này cũng còn phụ thuộc vào mức lãi xuất của nhà đầu tư đưa ra. Nhà thuộc về bạn sau thời hạn trả góp Đây chính là đích đến quan trọng của việc mua nhà trả góp. Thay vì bạn thuê nhà và phải chi trả tiền thuê theo tháng, sau 10 năm ngôi nhà bạn thuê vẫn không phải là của bạn. Thế nhưng nếu bạn mua nhà trả góp, bạn vẫn sẽ phải trả tiền theo tháng, nhưng sau thời hạn trả góp kết thúc (3 -5 năm tùy vào gái trị căn nhà) bạn sẽ là chủ sở hữu của chúng. Lưu ý khi mua nhà trả góp Hợp đồng trả góp Tất nhiên, trong bất kỳ giao dịch nào, hợp đồng đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Bạn cần phải xem kỹ các điều khoảng có trong hợp đồng có đúng với thở thuận hay không? Khoảng tiền chi trả hàng tháng và thơi hạn trả góp có đúng hay không?,... để chắc rằng không có bất kỳ các chi phí phát sinh ngoài ý muốn nào cũng như các rủi ro không may. Khả năng chi trả hàng tháng Bạn phải ước lượng được khả năng tài chính của bản thân có đáp ứng được gói trả góp hàng tháng đó hay không? Sẽ rất khó khăn cho cả đôi bên nếu như bạn không thể chi trả theo như thỏa thuận, cũng như mức chi phí đó gây ảnh hướng lớn đến khả năng chi tiêu sinh hoạt của gia đình bạn. Thời hạn sở hữu Yếu tố này khá quan trọng bạn cần phải trao đổi kỹ, thông thường nếu là nhà riêng thì thời hạn sở hữu là vĩnh viễn. Còn đối với nhà chung cư thì còn tùy thuộc vào kết cấu hạ tầng của dự án mà ước lượng số năm có thể sử dụng được, không gây bất kỳ nguy hiểm hay sự cố nghiêm trọng nào. Dao động từ 50 đến 80 năm tùy theo, vậy nên nhà chung cư thường có mức giá rẻ hơn và được ưa chuộng sử dụng nhiều hơn.
