Hiện nay hoạt động cho người nước ngoài thuê căn hộ đang trở lên phổ biến khi mà các hoạt động thương mại, du dịch và xuất nhập cảnh trở lên phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Vậy thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ có những gì? Cần lưu ý gì khi thực hiện các thủ tục này? Thứ nhất, điều kiện để được thực hiện cho người nước ngoài thuê căn hộ Thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ cần tuân thủ nhiều quy định Dù bạn có làm thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ hay cho người dân bản địa thuê mướn nhà, bạn đều buộc phải đăng ký kinh doanh tại các cơ quan đăng ký thuế theo quy định nhằm tuân thủ pháp luật cần thiết và nộp thuế đúng hạn. Ngoài ra, các chủ hộ kinh doanh phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự; Là cá nhân có năng lực hành vi dân sự; là tổ chức cho thuê căn hộ phải có đăng ký hoạt động của tổ chức theo đúng quy định pháp luật. Thứ hai, điều kiện khi hoàn thành thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ Đơn vị cho thuê phải tiến hành soạn thảo hợp đồng cho thuê bằng văn bản với đầy đủ các nội dung bao gồm: Tên và địa chỉ 2 bên, giá thuê và hình thức thanh toán, thời gian giao nhận căn hộ và thời hạn cho thuê, quyền và nghĩa vụ của 2 bên, các cam kết và thỏa thuận, thời gian soạn thảo hợp đồng, chữ ký của 2 bên (có đóng dấu nếu có). Đây là một công việc bắt buộn khi hoàn thành các thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ mà các cá nhân tổ chức muốn thực hiện. Lưu ý: Hợp đồng cho thuê căn hộ này phải có chứng nhận của cơ quan công chứng ngoại trừ các trường hợp sau: Cá nhân cho thuê căn hộ dưới 6 tháng; Bên cho thuê căn hộ là tổ chức đã đăng ký chức năng kinh doanh căn hộ đúng pháp luật và được công nhận. Các thủ tục cần thiết khi cho người nước ngoài thuê căn hộ Thứ ba, các thủ tục khi cho người nước ngoài thuê căn hộ Đơn vị kinh doanh và cho thuê căn hộ cần thiết lập hồ sơ để đăng ký an ninh trật tự tại cơ quan công an cấp huyện nhằm quản lý và kiểm soát việc cư trú, lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam. Hồ sơ này bao gồm: Bản khai sơ yếu lý lịch chủ hộ cho thuê. Đơn đề nghị cấp giấy phép hành nghề kinh doanh về đảm bảo điều kiện ANTT khu dân phố. Giấy đăng ký kinh doanh (đối với cá nhân cho thuê căn hộ trên 6 tháng và các tổ chức) Giấy đăng ký đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chưa chát Đơn vị kinh doanh phải khai báo tạm trú cho khách thuê căn hộ: Thủ tục bao gồm những giấy tờ sau: Giấy khai báo tạm trú cho khách hàng là người nước ngoài; Hợp đồng cho thuê căn hộ; Past Post (Còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa phải là Visa lao động); Giấy đăng ký đảm bảo trật tự an ninh do CA quận cấp; Giấy phép đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho thuê (có thể là sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán nhà) Bản photo công chứng chứng minh thư nhân dân chủ căn hộ. Như vậy, các thủ tục cho người nước ngoài thuê căn hộ khá phức tạp và có nhiều điều kiện bắt buộc mà các đơn vị hoạt động bắt buộc phải đảm bảo tuân thủ. Toàn Tiến Co là một trong những đơn vị luôn đảm bảo thực hiện tốt và đầy đủ những quy định này. Chọn lựa các căn hộ cho thuê tại Toàn Tiến sẽ luôn đảm bảo cho bạn những lợi ích tối ưu và sự thuận tiện khi sử dụng!
