Từ xa xưa, ông cha ta thường chọn vị trí thiết kế kiến trúc nhà ở những nơi “Núi Cửu Hoa, chùa ẩn trong mây hay sông thanh qua cầu vờn thành liễu”.Nếu nhưthôn xóm nằm gọn trong vòm ôm của vòng liễu và có dòng nước uốn lượn,ở phía Bắc xa xa có núi xanh như là bình phong chắn ngữ. Cả động và tĩnh hài hòa khiến cho con người sinh sống trong môi trường đó thật dễ chịu. Ngày nay cả thầy phong thủy cũng như các kiến trúc sư đều nhất trí là các công trình kiến trúc phải hòa hợp với thiên nhiên. Nhà và môi trường chứa đựng ngôi nhà đó gắn bó với nhau và tôn thêm dáng vẻ và tiện nghi cho nhau thì là điều tốt nhất. Người xưa thường muốn làm nhà bên sông hay kề núi. Nhưng chúng ta bây giờ không có điều kiện để lựa chọn được mảnh đất làm nhà theo kiểu tự chọn như thế, nhưng khi thiết kế kiến trúc biệt thự nhà vườn để nghỉ ngơi, giải trí thì chúng ta nên chọn vị trí theo cách của người xưa. Khi xem đất để làm nhà thì điều cơ bản của phong thủy xưa đó là xem thế núi, thế nước. Cả mạch và khí là hai thứ cơ bản. Cụ Tả Ao là người được coi Thánh địa lý của Việt Nam ta cách đây khoảng hơn 400 năm đã chỉ cho hậu thế cách tìm ra các mảnh đất có mạch và khí tốt để chọn làm nơi nhà ở để con người sống ở đó có được sức khỏe, sự giầu sang, quyền quý. Theo phương đông bây giờ để lựa chọn mảnh đất đểthiết kế biệt thự để ở hay kinh doanh thì nhất nhất tuân theo tiêu chí nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ. Và ở phương Tây cũng dựa vào 3 nguyên tắc bất biến đó là: 1- Vị trí, 2- vị trí và 3- vị trí. Tất cả những điều đó nói lên những điều quan trọng tạo lợi điểm khi mua đất xây nhà, dù là từ xưa đến nay hay là từ Tây sang Đông vẫn không khác nhau là bao nhiêu khi xét giá trị một bất động sản.
