Chi phí thuê văn phòng có xu thế có thể tăng cao trong 2 năm tới

Theo Savills dự đoán tại thị trường TPHCM giá van phong cho thue quan 1 hạng A và B sẽ nâng cao khoảng 5% trong năm 2016 và 10% trong năm 2017. những tòa cao ốc ở vị trí trung tâm có giá thuê tăng tới hơn 10%. kế bên đó, ở Hà Nội, giá thuê trung bình của hạng A và B dự kiến chỉ lớn mạnh 3% trong năm 2016 và ổn định trong 2 năm sắp tới.

Theo báo cáo của doanh nghiệp BĐS Savills về dự đoán thị trường văn phòng vừa được công bố, nền kinh tế vĩ mô tích cực đã có tác động ko nhỏ đến phân khúc văn phòng. Tại TPHCM, các tòa nhà có khoảng trống sàn rộng rãi hiện khá ít. những khách thuê lớn sẽ cần có kế hoạch chọn lựa mặt bằng văn phòng sớm trước thời hạn thuê kết thúc. do đó, chủ đầu tư của một số tòa cao ốc van phong cho thue hạng A đang có kế hoạch rục rịch tăng giá thuê, mặc dù tầm giá này ở hiện tại trên thị trường đang ở mức hơi cao 46 USD/m2 /tháng.
Giá thuê văn phòng sẽ leo dốc trong 2 năm tới

xem thêm: Van phong cho thue
Tính tới năm 2017, khu vực TPHCM sẽ có khoảng hơn 192,000m2 sàn văn phòng hạng A và B ra mắt thị trường và gần 77% nguồn cung này nằm tại khu vực trung tâm, điển hình là van phong cho thue o quan 1. Trong khi nguồn cung hạng A hạn chế, các tòa nhà hạng B sẽ có cơ hội nỗ lực nhờ vào vị trí tốt, dịch vụ quản lý tiêu chuẩn và những tiện nghi chất lượng.

Theo Review của Savills, quận một vẫn là địa điểm được sử dụng rộng rãi nhất với mức độ khó khăn ngày một gay gắt hơn. Quận 3 và 7 là chọn lựa thay thế cho khách thuê phải thuê văn phòng dung tích to với giá thuê thấp hơn. các vị trí quan trọng như Thủ Thiêm hiện đang được xây dựng bởi các nhà đầu tư có tiềm lực trong nước và quốc tế. quá trình xây dựng sẽ thay đổi tích cực cảnh quan, kết nối hạ tầng tiện dụng, nâng cao môi trường sống và lắp đặt việc tại thành phố.
xem chi tiết: van phong cho thue