Nhắc đến những dự án bất động sản nghỉ dưỡng chẳng thể không nhắc đến tiềm năng tạo ra lợi nhuận của nó . Những dự án nghỉ dưỡng đua nhau xây dựng kéo theo đó là sự cạnh tranh khốc liệt không chỉ về giá thành mà còn các chiêu trò câu khách, quảng cáo sôi động . Thực tế thì việc đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng này luôn tiềm ẩn không ít rủi ro . Chỉ cần bỏ ra 300-400 sau 5 đến 7 năm là có khả năng thu hồi vốn là những nội dung thường được chủ đầu tư đánh mạnh vào lòng tham của khách hàng . loại hình đầu tư này chứa đựng nhiều rủi ro lớn và ko dành cho mọi người . dưới đây là 3 rủi ro lớn nhất mà nhà đầu tư cần để ý phân tích lúc lựa chọn 1 sản phẩm hàng hóa condotel . Hiểu rõ chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là người thế nào Xem thêm : Tin dự án bất động sản nhà đất tại hdmonholding.vn Đây là nhân tố hàng đầu khi lựa chọn 1 dự án condotel để đầu tư. Một chủ đầu tư có uy tín năng lực thể hiện qua: Tiềm lực tài chính; kinh nghiệm phát triển dự án; giá trị nhãn hiệu. Năng lực của chủ đầu tư sẽ đảm bảo những cam kết với khách hàng về tiến độ xây dựng, pháp lý dự án,mức lợi nhuận , vai trò khai thác và kinh doanh… ko phải là “lời hứa” hay “bánh vẽ” như những chủ đầu tư kém năng lực, làm ăn chụp giật và manh mún. Hệ thống các dự án đã đang và sẽ triển khai sẽ giúp cho giá trị các dự án BĐS nghỉ dưỡng đc bảo đảm và tăng trưởng sau này. Tính toán đúng đắn lợi nhuận đầu tư sau thuế Theo ông Hoàng Anh, đây là câu hỏi cốt lõi lúc tính toán phương án đầu tư 1 hàng hóa nào ấy. Lợi nhuận 1 năm là bao nhiêu với số vốn ban đầu? Khách hàng ko nên quá bận tâm vào các con số 5 năm bảo đảm 10%/năm, hay 12%/năm trong 8 năm, 9% trong 9 năm… Bởi đây là con số chủ đầu tư đưa ra cho các năm ban đầu. Điều trọng yếu là con số sau thời gian đảm bảo là bao nhiêu %/năm? Mức lợi nhuận này tùy thuộc chính vào 3 yếu tố: vị trí dự án; thiết kế tiện ích dự án; thương hiệu công ty quản lý và khai thác khi dự án condotel đưa vào kinh doanh. Xem xét đến khả năng thanh khoản của dự án Tính thanh khoản là yếu tố cuối cùng lúc xét tới 1 phương án đầu tư bất động sản nhà đất, nhất là bất động sản nhà đất nghỉ dưỡng. Theo ông Nguyễn Hoàng Anh, với condotel khách hàng nên quyết đinh đầu tư lâu năm lấy dòng tiền đều đặn và tự động hàng năm. Hãy xem đây là 1 phương án đầu tư an toàn và chắc chắn cho sau này tốt hơn những kênh khác như gửi tiết giảm, đầu tư vàng, chứng khoán, nhà đất hay chung cư cao tầng.
